Der Nordbahnhof als einzigartige Stadtlandschaft
Das Entwicklungsgelände des Nordbahnhofs befindet sich in zentraler Lage im 2. Gemeinde- bezirk der Stadt Wien zwischen Innenstadt, Prater und Donau. Als eine der größten innerstädtischen Entwicklungszonen soll auf dem ehemaligen Güterbahnhofsareal bis 2025 Raum für rund 5.000 Wohnungen und 5.000 Arbeitsplätze geschaffen werden. Das Areal ist hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden und bietet auch dem Individualverkehr ausreichende Infrastrukturen an.
Das Gesamtkonzept fordert eine strategische Neuorientierung der Ressourcenfrage, indem ein disziplinenübergreifender Ansatz in puncto städtebauliches Handeln propagiert wird. Die Zusammenhänge zwischen Verdichtung, Infrastruktur und Freiraum werden neu organisiert, um die Möglichkeiten einer energieeffizienten Planung aufzuzeigen, die quer zu den Fachabteilungen neue, international beispielgebende Wege beschreiten.

Grüne Mitte mit differenzierten Rändern
Der vorherrschende atmosphärische Eindruck wird bestimmt durch die eindrucksvolle räumliche Weite des Areals, die allseits präsenten Relikte der ehemaligen Bahnnutzung und eine damit einhergehende spezielle topographische Überformung des Geländes durch die höher liegenden Bahntrassen. Weiterhin wird das landschaftliche Bild durch Schotterplateaus sowie die Sukzessions- und Ruderalvegetation geprägt.
In all diesen verschiedenen landschaftlichen Schichten und Horizonten liegt ein großes Potential. Durch die städtebauliche Entscheidung, die Bebauung ringförmig um einen zentralen Freiraum zu organisieren, ergibt sich die große Chance, mit diesen landschaftlichen Schichten zu arbeiten. Klare Bewegungsachsen führen durch den Park und sind ausschlaggebend für eine einfache Orientierung und Einbindung in das städtische Netz.
Die landschaftlichen Schichten des innenliegenden Freiraums reagieren unterschiedlich auf die angrenzende ringförmige Bebauung. Sie unterscheiden sich nicht nur in ihrer Gestaltungs- vielfalt, sondern auch in der Besucherfrequentierung und der Pflegeintensität. Stärker gestaltete Bereiche präsentieren ein großes Aktivangebot für die Besucher und Anwohner des neuen Quartiers.
Die Entwicklung des Freiraumes wird als Prozess verstanden, der über vielfältige Strategien eine nachhaltige Gebietsentwicklung unterstützt. Räumliche Regeln binden dabei gestaltungs- und kostenunabhängig das Gebiet mit dem Städtebau zusammen und generieren einen funktionierenden öffentlichen und halböffentlichen Freiraum.
Agence Ter