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| Der Wert der Architektur für den Bauherrn |
Vorträge nonstop. ORF RadioKulturhaus Wien. Samstag, 7. März 2009. 13.00 bis 22.00 Uhr."Turn On Partner" Freitag, 6. März 2009. 13.30 bis 19.00 Uhr.
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Berger + Parkkinen Architekten Boltshauser | Rauch Pichler & Traupmann königlarch architekten njiric+ arhitekti HOLODECK architects Feyferlik | Fritzer Peter Jungmann Hohensinn Architektur henke und schreieck Architekten sam | ott-reinisch Hans Gangoly Delugan Meissl Assoc. Architects cukrowicz nachbaur columbosnext "Turn On Partner" |
Der Architekt und der Bauherr sind ein ungleiches Paar. Die Interessen sind naturgemäß unterschiedlich, und deshalb läuft es in der Beziehung zwischen Architekt und Bauherrn auch nicht immer reibungslos. Der Architekt kann ohne Bauherrn niemals seine Entwürfe und Ideen Realität werden lassen, und der Bauherr hat ohne Architekt keine Grundlagen für die Errichtung seiner Immobilie. Wie wichtig ist Architektur für den Bauherrn? Eine Frage, die sich knapp und einfach beantworten lässt: Sie ist unerlässlich. Erst der Architekt schafft aus Funktionen qualitative Lebensräume für Menschen, und erst die Architektur gibt einer leblosen Hülle ihre Identität. Wiedererkennung, Bekanntheit und Image einer Immobilie werden unter anderem von der Architektur beeinflusst. Aber wie wertvoll ist Architektur tatsächlich für den Bauherrn? Diese Frage ist nicht mehr ganz so einfach zu beantworten. Sie ist wertvoll, weil sie wesentliche Erfolgsfaktoren einer Immobilie wie Wirtschaftlichkeit, Vermietbarkeit, Verwertbarkeit beeinflusst, aber messbar ist dieser Wert nur schwer. Die Bedeutung der Architektur hat für Bauherrn – weil schwer in Zahlen zu fassen – leider oft einen nachrangigen Stellenwert. Der Irrglaube, dass "gute" Architektur auch gleichbedeutend mit teurer Architektur sei, trägt ebenfalls dazu bei. Es würde der Immobilienbranche sehr gut tun, das Bewusstsein für den Wert der Architektur stärker zu schärfen. S.U. Sabine Ullrich, geb. 1973 in Wien. Studium der Betriebswirtschaftslehre an der Wirtschaftsuniversität Wien. Seit 1999 bei der IC Projektentwicklung tätig, seit 2005 als Geschäftsführerin für die erfolgreiche Entwicklung von Immobilienprojekten in den Bereichen Büro, Hotel, Wohnen und Garagen tätig. Projekte (Auswahl): Immobilienprojektmanagement für der adler und die ameise (Wien, 2001), greenpoint7 (Budapest, 2003). Größtes aktuelles Projekt: Gesamtprojektleitung – gemeinsam mit Dr. Andreas Köttl, Geschäftsführer der IC Projektentwicklung – für den neuen Office-Standort "Viertel Zwei" in Wien. Auszeichnungen: DIVA Award (2008) für die beiden Bürohäuser "Hoch Zwei" und "Plus Zwei". Weiterführende Links: www.icprojektentwicklung.at www.viertelzwei.at |
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